INFO. [ローン関連]
住宅ローンの審査
住宅ローンを借りる際には金融機関の審査が行われます。住宅ローンは金融機関にとっても融資額が大きいので、審査は慎重に行われます。住宅ローン審査のポイントには以下のようなものがあります。現在の収入
職業（勤務先）
勤続年数
現在、過去のローン状況
金融機関との取引状況※銀行の場合
住宅ローンの審査は銀行等の民間金融機関が行う場合、条件が厳しく、公的な融資となる住宅金融公庫や公庫と民間の提携融資となるフラット35等の場合、比較的融資が受けやすいと言われています。現在利用者が急増しているフラット35は、民間融資と異なり住宅に一定の質が求められます。
住宅ローンを受けるに当たって、現在ではほとんどの金融会社は「住宅ローンの事前審査制度」を取り入れています。事前審査の目的には、「通るかどうか不安」という人のために、仮審査をして結果を通知するということとなり、原則3日以内に仮審査をして結果を連絡することになっています。